水源热泵的原理是通过输入少量高品位能源实现低温位热能向高温位转移，在夏季的时候将建筑物内的热量取出来，释放到水体中去，由于水源温度低，所以可以高效的带走热量，达到给建筑物室内制冷的目的，到了冬季，通过水源热泵机组，从水源中提取热能，送到建筑物中采暖。

水源热泵是利用了地球水体所储藏的太阳能资源作为冷热源，进行能量转换的供暖空调系统，利用的水体包括地下水或河流， 以地表水为冷热源，向其放出热量或吸收热量，不消耗水资源，不会对其造成污染，省去了锅炉房及附属煤场、储油房、冷却塔等设施，机房面积大大小于常规空调系统，节省建筑空间，也有利于建筑的美观。

水源热泵系统可供暖、空调，还可供生活热水，一机多用，一套系统可以替换原来的锅炉加空调的两套装置或系统。特别是对于同时有供热和供冷要求的建筑物，水源热泵有着明显的优点。不仅节省了大量能源，而且用一套设备可以同时满足供热和供冷的要求，减少了设备的初投资。